Жительница г. Фролово Ирина К. обратилась в суд с иском к своей сестре Анастасии Н. с требованием устранить препятствие в пользовании жилым помещением и вселить её в него.

            Судом установлено, что Ирина К. и Анастасия Н. являются собственниками комнаты в общежитии по ½ доле каждая. С 2021 года Ирина К. пользовалась комнатой, но в 2023 году Анастасия Н. сменила замок и не предоставляет ключ, препятствуя пользованию. При этом, ответчик в комнате не проживает, живет в г. Москве.

Разрешая данный спор, судом установлено отсутствие возможности совместного пользования жилым помещением, поскольку комната одна, её размер составляет 17,8 кв.м, при этом соглашение между собственниками не достигнуто.

Согласно ГК РФ и ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания. Владение и пользование имуществом в долевой собственности осуществляется по соглашению. При его отсутствии, участник долевой собственности имеет право на предоставление части имущества, соразмерной его доле, или на компенсацию.

На основании изложенного, суд пришёл к выводу о возможности удовлетворения исковых требований. Ответчик, в свою очередь, не лишена права собственности в отношении принадлежащих ей в комнате долей и вправе в случае нарушения её прав на пользование принадлежащей долей, избрать соответствующий способ защиты.

Решением Фроловского городского суда Волгоградской области постановлено устранить препятствия Ирине К. в пользовании жилым помещением, обязав ответчика передать ключи от комнаты, и вселить Ирину К. в спорное жилое помещение.

Решение суда не вступило в законную силу.