Судом установлено, что Надежда М. является собственником нежилого помещения - парикмахерской «Элит», расположенной в многоквартирном доме в г. Фролово Волгоградской области.

В июне 2024 года произошло затопление данного помещения, по причине того, что в кухне вышерасположенной квартиры лопнул радиатор системы отопления при её проверке под давлением. В результате этого была повреждена отделка помещения парикмахерской, мебель, задета электропроводка, а работа парикмахерской приостановлена до полного устранения последствий аварии.

В мае 2025 года Надежда М. обратилась к ООО «Эксплуатация МКД» с претензией, в которой просила возместить ущерб от последствий, причиненных вследствие затопления парикмахерской, в размере 353 002 рублей. Однако требования были оставлены без удовлетворения.

После этого Надежда М. обратилась в суд с иском к ООО «Эксплуатация МКД» о взыскании причиненного ущерба.

Поскольку расчет ущерба производился самим истцом, по ходатайству ответчика судом была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта отделки нежилого помещения истца составляет 247 740 рублей, а стоимость движимого имущества - 73 160 рублей.

Суд, проанализировав предоставленные доказательства, пришёл к выводу, что затопление помещения произошло по вине управляющей компании ООО «Эксплуатация МКД», не обеспечившей надлежащие содержание и эксплуатацию сети отопления в многоквартирном доме. Таким образом ответчик несёт ответственность за возмещение ущерба, причиненного затоплением.

Решением Фроловского городского суда Волгоградской области исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного в результате затопления нежилого помещения в размере 320 900 рублей.

Решение суда не вступило в законную силу.